Umowa darowizny to jednostronna umowa, w której darczyńca przekazuje obdarowanemu swoją własność bez oczekiwania na jakiekolwiek wynagrodzenie. W Polsce obowiązują określone przepisy je regulujące. Dlatego warto wiedzieć, jakie zasady musimy przestrzegać, aby umowa była ważna i skuteczna.
Zasada pisemności
Umowa darowizny musi być zawarta w formie pisemnej. Jest to wyjątek od zasady swobodnego kształtowania umów, które nie muszą być spisane, a mogą być ustnie lub zawarte za pomocą innych środków komunikacji. Taka forma umowy zapewnia wiarygodność i bezpieczeństwo interesów stron.
Forma aktu notarialnego
Jeśli wartość darowanej rzeczy osiąga kwotę 1000 złotych lub więcej, konieczne jest zawarcie umowy w formie aktu notarialnego. Umowa ta powinna określać dokładnie, jakie przedmioty są przekazywane oraz jakie prawa są nimi objęte.
Istotne postanowienia umowy
Ważne jest, aby umowa darowizny zawierała istotne postanowienia, takie jak opis przedmiotu darowanego, wskazanie strony darczyńcy i obdarowanego oraz datę zawarcia umowy. Warto także uwzględnić ewentualne ograniczenia dotyczące sposobów wykorzystania darowanej rzeczy.
Zgodność z prawem
Umowa darowizny musi być zgodna z obowiązującym prawem. Darczyńca nie może przekazywać w prezencie swojego majątku, który podlega egzekucji wierzyciela, albo przekracza swoje uprawnienia, np. w sytuacji, gdy przedmiot darowizny jest w posiadaniu osób trzecich.
Podpisanie umowy
Umowa darowizny powinna być podpisana przez obie strony oraz dwóch świadków. Ich podpisy powinny być potwierdzone przez notariusza. Istotnym elementem całej transakcji jest również wydanie przez darczyńcę przedmiotu darowanego.
Podsumowując, umowa darowizny jest ważnym dokumentem, który powinien być wypełniony zgodnie z wymaganiami prawnymi. Właściwie sporządzona umowa zapewnia bezpieczeństwo i pewność co do przekazywanych przedmiotów. Dlatego warto dokładnie przejrzeć zasady jej sporządzania i zasięgnąć porady notariusza lub adwokata.